信彰稅務周報2019.11.04-房地出售

新制房地所得稅再歸納如下:凡公司2016起購入或受贈房地產出售,才分離課稅20%,另2016前購入持有未滿2年即出售者,公司一律按所得課17%所得稅,但所得可與營業虧損扣抵,例如本業虧300萬,房地出售賺1,000萬,則課稅所得為700萬,按17%課稅/至於個人出售2016前購入持有未滿2年者,則分別按年數課45%或35%稅,請參考。另從理財觀點,只要會賺且有賺,則交20%應可接受,所以目前房地買入優先考慮市場因素,稅因素應其次。
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